Podklad pro zpracovatele územního plánu Broumova

Projednáno na ZM dne 22.10.2003

Požadavky Města Broumov včetně podnětů občanů a organizací  na úpravy a doplnění funkčního využití některých pozemků ve správním obvodu Města Broumov.

1. Veškeré plochy, které jsou v současném územním plánu označeny jako “výhled“ zahrnout do návrhového období.

2.  Stanovit aktuální hranici současně zastavěného území, navrhnout k zástavbě proluky v roztroušené zástavbě Benešov, Rožmitál, Velká Ves.

3.  Do návrhu začlenit lokality vhodné pro výstavbu RD, především:

a) Broumov-Nové Město, ulice Rybářská, Větrná, Hesseliova včetně volných pozemků§ směrem ke koupališti.

b) Broumov -Spořilov, pozemky nad sídlištěm

c) Velká Ves - Rozšíření lokality „Polákovy domy“

d) Velká Ves - území mezi ul. Lidická, tratí ČSD, Tř. Osvobození a Husovou

e)  Velká Ves - pozemky podél Tř. Osvobození

4.  Vybudování příměstské zeleně v lokalitě mezi hřbitovem a „Krymzem“ (k.ú.Křinice)

5.  Rozšíření parkovacích ploch pro sídliště Křinické, Spořilov, Olivětín, centrum města, u fotbalového stadionu a dalších sportovišť.

6. Pro umísťování zahrádek využít stávajících lokalit, zajistit soulad současného skutečného stavu s návrhem ÚP. (Olivětín - u paneláku, cihelna, Smetanova ul. před Technickými službami).

7.  Zachovat stávající sportoviště a připravit možnosti pro jejich rozšiřování.

a) zachovat lokalitu stávajícího koupaliště s rozšířením možnosti tábořiště

b) vyčlenit plochu pro koupaliště ve Velké Vsi nad pivovarským rybníkem, směrem k plochám pro sportovní areál (golf?) včetně možností tábořiště.

8. Vyznačení území pro skladištní oblast s možností umístění výroby a služeb.

9.  V místech s vyšší kumulasí obyvatelstva (sídliště) vyčlenit plochy pro veřejnou zeleň s možností odpočinku, sportu a volnočasových aktivit dětí a mládeže.

10.  V oblasti dopravy navrhnout rozšíření parkovacích a odstavných ploch ve všech částech města a u hlavních silnic II. tř. procházejících městem. Řešit území pro křižovatku u MěÚ, u nemocnice, navrhnout řešení ke zlepšení příjezdu do ulic Soukenická a do areálu VEBA - Olivětín. (viadukt v Olivětíně).

11.  Navrhnout plochy pro zalesnění v obvodu města Broumov a vytvořit tak podmínky pro vznik příměstské zeleně (lesopark?). Navrhnout k zalesnění zemědělské pozemky, které nejsou dlouhodobě obhospodařovány.

12. Stanovit limity pro plošný rozsah orby z hlediska ochrany území před erozí a splachováním zemin na komunikace, do vodních toků a do zastavěného území města.

13.  Prostor mezi Tř. Osvobození, tratí ČSD, stadionem V.Ves a stávající zástavbou v ul. Havlíčkova navrhnout pro zahrádky, především p.p.č.902/1 k.ú.Velká Ves.

14. Zemědělské areály dosud zahrnuté do ploch pro zemědělskou činnost (kravíny, teletníky, seníky, sila...) na základě provedeného průzkumu zahrnout do ploch pro výrobu , skladování, prodej, poskytování služeb, řemeslnou a jinou výrobu atp.

15. Navrhnout pozemek pro výstavbu areálu HZS Královéhradeckého kraje alternativně využitelnou pro výstavbu jiného areálu o rozloze od 0,25 do 1 ha. Podmínkou je napojení na kapacitní veřejnou komunikaci (bezproblémový průjezd vozidel Tatra 813 a pod) , dostupnost inženýrských sítí.

16.  Změna využití pozemků naproti „autoškole Fiedler“  pro výstavbu čerpací stanice.

17.  Parčík za poštou ve Velké Vsi (křižovatka) navrhnout k zástavbě pro služby a obchod, stanovit limity - čerpací stanice. (návrh č. 16,17 - provozovatel čerp. stanice).

18.  Rozšířit území pro zástavbu u p.p.č.204 k.ú.Velká Ves až k ochrannému pásmu vedení VN, zvážit zahrnutí této plochy do zóny pro výrobu a skladování.(Zd. Jirman).

19. Stanovit podrobnější limity v mezích zákona pro funkční využití ploch ve smíšené památkové zóně, podmínky z vyhlášky o MPZ graficky vyjádřit v hlavním výkresu.

 20.  Grafické vyznačení veřejně prospěšných staveb resp. záborů pozemků nutných pro jejich realizaci včetně ochranných pásem.

 21. Grafické vyznačení ploch a staveb které jsou v konfliktním prostoru s veřejně prospěšnými stavbami. (Prostor pro případné vyhlášení stavební uzávěry, vyvlastnění pozemků a staveb).

Na základě došlých návrhů zpracoval Ing. Kubalík, vedoucí odboru výstavby